低壓電器市場發展分析

我國居民住宅額發展主要受益于過去城鎮化進程。2000年初我國城鎮人口為占比36%，2016年這一數字升為57%，城鎮常住人口為7.9億人。根據預測，未來幾年我國城鎮人口比例有望突破60%。即2017年到2020年每年我國每年依然有1000萬人從農村進入城鎮生活。

辦公樓及營業用房通常和企業的經營活動息息相關，伴隨著中國經濟的高速增長，我國企業法人數量從651萬家升至2015年1259萬家。越來越多企業對辦公樓及營業用房投資有著強烈的需求，所以可以看到近十年來辦公樓和營業用房投資規模一直保持了兩位數的高速增長。其占房地產投資額占比從2006年的16.9%升至2015年的21.7%。特別在2010年后，商業房地產投資額增速總體明顯快于住宅投資增速。可以預見的是，未來商業地產增速依舊會高于住宅增速。

房地產這幾年呈現了一個增速放緩趨勢，但是考慮到未來依舊巨大的剛性需求，巨大的存量市場也面臨一個非常強的更換需求。所以認為房地產對低壓電器的需求依舊非常明顯。同時伴隨著全社會對于終端用電設備安全性要求越來越高，中低壓電器市場會越來越旺盛。